Entretien du verre
Le verre est un élément crucial des murs-rideaux et, comme il s’agit également d’un élément fragile, sa gestion et sa protection sont extrêmement importantes.
Une circulation d'air adéquate dans la zone de stockage est essentielle, en particulier pendant les périodes de températures élevées et cycliques. Si le stockage à l'intérieur n'est pas possible, le verre doit être recouvert de bâches imperméables ou de plastique pour empêcher la pluie soufflée par le vent et la pénétration de l'eau, et le couvercle doit être ouvert périodiquement pour vérifier la condensation.
Le verre doit être recouvert d'une housse de protection opaque et ne doit jamais être stocké à la lumière directe du soleil. Tous les types de verre doivent être empilés verticalement à un angle de 5 à 7 degrés par rapport à la verticale, appuyés contre un mur droit et solide. Les bords supérieur et inférieur de toutes les vitres doivent être recouverts d'une bâche et séparés par un carton de protection ou une autre bâche. Si le verre est posé à plat, la surface doit être recouverte d'une bâche pour empêcher la poussière, les particules de sable, les éclats de verre ou d'autres contaminants.
Protection pendant la construction. Pendant la construction, des drapeaux ou des rubans aux couleurs vives sont généralement accrochés près du verre ou fixés à l'avant du cadre de la fenêtre, des piliers latéraux ou des appuis de fenêtre pour marquer l'espace où le verre sera installé. Ne laissez jamais les cordes toucher directement le verre et ne dessinez jamais de marques ou ne peignez jamais directement sur la surface du verre. Si du soudage, du découpage, du sablage ou d'autres procédés de construction susceptibles d'endommager le verre sont utilisés à proximité du verre, des feuilles de contreplaqué ou de plastique doivent être utilisées comme couche isolante étanche pour éviter qu'elles n'affectent et n'endommagent le verre.
Maintenance des nœuds
Les nœuds de mur-rideau sont les principaux accessoires reliant le mur-rideau et la dalle de plancher. Pour prévenir la corrosion, un traitement de surface est nécessaire. Généralement, l'acier A3 est galvanisé, puis recouvert d'un apprêt antirouille à l'oxyde de fer rouge après l'installation. Les nœuds sur les dalles de plancher non scellées peuvent être inspectés à tout moment. Si de la corrosion est détectée, un meulage local et une repeinture peuvent être effectués. Si les boulons sont desserrés, ils doivent être resserrés. Les dalles de plancher scellées peuvent être inspectées périodiquement (tous les deux ans). Des inspections locales doivent être menées ; si des problèmes sont détectés, tous les nœuds doivent être inspectés et un traitement anti-corrosion doit être effectué.
Inspections régulières
(1) Pendant la période de garantie, le fournisseur organisera des inspections régulières et des visites de suivi-pour éliminer rapidement tout problème de qualité potentiel.
(2) Les bandes d'étanchéité et le mastic doivent être inspectés régulièrement. Si l’un d’entre eux est détaché ou endommagé, il doit être remplacé ou réparé immédiatement. La plupart des mastics silicone utilisés dans le pays sont soit produits dans le pays, soit importés, et ils doivent passer un test de compatibilité effectué par une unité de test désignée au niveau national avant d'être utilisés.
Notez que les réparations ne doivent être effectuées qu'après durcissement complet (24 heures). La zone endommagée doit être soigneusement nettoyée et la réparation doit s'étendre sur au moins les 2/3 de sa longueur.
(3) Nettoyer régulièrement avec une machine à laver les vitres.
(4) Réparation de surface : utilisez de la peinture de réparation pour les dommages ou les rayures localisés.
Peinture de réparation marron et blanche : BOSNY
(5) Contrôle
Tout d’abord, inspection de la surface : inspectez visuellement la surface pour déceler tout dommage. Deuxièmement, inspection interne : vérifiez que le verre n'est pas endommagé et remplacez rapidement toute pièce endommagée. Vérifiez régulièrement les connecteurs pour déceler toute corrosion et tout desserrage. Vérifiez le matériel pour détecter les défauts fonctionnels. Vérifiez les bandes d'étanchéité détachées ou fissurées et les défauts dans l'application de l'adhésif. Vérifiez les dommages dans les zones inspectées. Vérifiez la condensation sur le verre.
Entretien régulier
(1) Nettoyer avec un solvant. Après avoir enlevé la graisse et poli les matériaux avec des solvants tels que le xylène, le toluène, l'alcool inorganique ou l'éther, nettoyez et rincez. Attention à ne pas utiliser de solvants puissants pour ne pas endommager le mastic fixant le verre.
(2) Nettoyage et rinçage normaux. Le verre doit être nettoyé, rincé et séché fréquemment, en particulier pendant la construction. Utilisez un chiffon doux, propre et non pelucheux-et du savon neutre, un décapant pour peinture ou un solvant de nettoyage légèrement acide. Rincer immédiatement à l'eau claire après le lavage, puis essuyer toute eau restante avec un balai en caoutchouc propre. Étant donné que les empreintes digitales, les taches d'huile, la saleté, la poussière, les débris, les résidus de mastic, les rayures et toute abrasion de surface sont plus visibles sur le verre à revêtement que sur le verre ordinaire, des précautions supplémentaires doivent être prises lors de la gestion et du nettoyage du verre à revêtement. Par conséquent, le verre à couche peut nécessiter un nettoyage fréquent tout au long du projet, et une cloison doit toujours être utilisée entre les vitres à couche.
(3) Dommages superficiels. Les taches sur le béton, en particulier pendant les tempêtes, peuvent salir ou corroder le verre par des substances alcalines ou contenant du fluor- parfois libérées par le béton ou la maçonnerie des bâtiments. La structure en béton devant l'arc de la fenêtre doit être conçue de manière à empêcher l'eau qui s'égoutte d'atteindre le verre. Les dalles préfabriquées et autres matériaux de murs en béton doivent être soigneusement mélangés pour former un hydrate homogène et complètement durcis. Les traitements de surface du béton (sablage à l'acide, sablage, coulis, application de matériaux imperméabilisants, etc.) doivent être effectués avant l'installation du verre et les débris doivent être soigneusement éliminés.
Normes locales : Le « Règlement sur la gestion de la qualité et de la sécurité des projets de construction municipaux de Shanghai (projet) » (ci-après dénommé le « projet ») exige explicitement que les bâtiments publics utilisant des murs-rideaux établissent des fonds d'entretien spéciaux correspondants pour garantir une inspection et un entretien en temps opportun des murs-rideaux et les empêcher de mettre en danger la sécurité publique. Le Comité de construction urbaine et de protection de l'environnement de l'Assemblée populaire municipale de Shanghai et certains membres ont suggéré que les dispositions du projet sur les murs-rideaux manquent d'opérabilité et ont recommandé d'autoriser le gouvernement municipal à formuler des règlements de gestion pertinents. Il est entendu que le gouvernement populaire municipal de Shanghai est en train de formuler le « Règlement municipal de Shanghai sur la gestion des murs-rideaux en verre des bâtiments », qui pourrait s'appliquer à la gestion des murs-rideaux des bâtiments.
